月付房屋租賃合同書（精選32篇）

月付房屋租賃合同書 篇1

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________

　　乙方：(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話：________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　簽約日期：________年_____月_____日

月付房屋租賃合同書 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋地址：甲方現(xiàn)將 ，門窗完整無損，租賃給乙方使用。

　　二、租賃期：暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿，如有變動需提前一個(gè)月通知對方。

　　三、交款方式及租金：租賃費(fèi)年交，計(jì)： 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同，交付租金。

　　四、房屋設(shè)施及管理：水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù)，拖欠水、電費(fèi)雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

　　五、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負(fù)，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。

　　六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。

　　七、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即 元 。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

月付房屋租賃合同書 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況：承租房屋位于

　　市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為平方米。

　　二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個(gè)月。

　　三、房屋租金及其他費(fèi)用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計(jì)1元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利：

　　(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　(2)、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

　　(1)、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

　　(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。

　　五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方的權(quán)利：

　　(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

　　(2)、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

　　(1)、乙方按合同約定交納房租。

　　(2)、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城 管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

　　(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

　　(4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

　　(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

　　六、其他事項(xiàng)：合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

　　七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)

　　電話：電話：

　　簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

月付房屋租賃合同書 篇4

　　最新的房屋租賃合同范本

　　甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié) 議書：_________________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_________________

　　二、租賃期限：_________________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：_________________每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：_________________

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：_________________

　　六、違約責(zé)任：_________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)_________________乙方：_________________(簽字)

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

月付房屋租賃合同書 篇5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

　　4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　日期： 日期：

月付房屋租賃合同書 篇6

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負(fù)責(zé)房屋安全”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。

　　一、甲方的義務(wù)：

　　甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)結(jié)構(gòu)完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象; 二、乙方的義務(wù)：____________

　　乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。

　　乙方負(fù)有使租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。

　　乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的'噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

　　乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。

　　三、乙方的責(zé)任：

　　除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任：____________

　　本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財(cái)產(chǎn)損失”指甲方及他人的財(cái)產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指 。

　　四、其他

　　本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本責(zé)任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　簽訂日期：____________

月付房屋租賃合同書 篇7

　　出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：

　　出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營 。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃房屋和期限

　　1、出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積 平方米(見附件-2)。

　　3、租賃期限為年，起租自

　　第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證

　　出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。

　　第三條：經(jīng)營范圍

　　承租人應(yīng)在工商行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

　　第四條：租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金

　　1、承租人承租的該廠房，應(yīng)先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計(jì)租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金，直到付清全部

　　租金為止。

　　2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。

　　3、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。

　　4、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠房實(shí)際使用面積分?jǐn)�，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi) 元/月。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同。

　　5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。

　　第五條：出租人的義務(wù)

　　1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營。

　　2、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)向政府交納的稅費(fèi)

　　3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第六條：裝飾裝修

　　1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場施工。承租人不得對該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：A、立即停工 B、即時(shí)整改 C、收回該廠房、終止合同。

　　2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場費(fèi)用。

　　3、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有。

　　第七條：銷售和物業(yè)管理

　　1、承租人在該廠房的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租人對商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。

　　2、承租人有權(quán)在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競爭活動。

　　3、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品;不在該廠房內(nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。

　　4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

　　5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)，并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專用權(quán)、專權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與出租人無關(guān)。

　　6、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行，糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

　　8、接收該廠房后，承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門窗、電力、消防設(shè)施等維護(hù)。承租人應(yīng)妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。

　　9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

　　1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用，如造成損壞無法修復(fù)，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

　　2)電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;該廠房內(nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第八條：承租人在簽訂本合同時(shí)或開業(yè)前，應(yīng)向出租人提交有關(guān)的法律文件，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書及其他有關(guān)文件。

　　第九條：合同的變更和解除

　　1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面形式達(dá)成一致，可變更。

　　2、合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個(gè)月通知對方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金。

　　3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。

　　4、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月前向出租人提出意向申請，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

　　第十條：違約處理

　　1、出租人、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：

　　(1)在合同有效期限內(nèi)，承租人隨意撤離該廠房，造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的

　　(節(jié)假日除外);

　　(2)由于承租人在該廠房內(nèi)的經(jīng)營活動或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán)，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽(yù)或利益的;

　　(3)由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，承租人又不及時(shí)采取措施處理，嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的。

　　(4)由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門給予罰款，通報(bào)批評，停業(yè)整頓等處罰;

　　(5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用超過十五日的;

　　(6)其他違反合同的行為。

　　發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。

　　第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十二條：其他

　　1、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭議。

　　2、本合同共

　　附件一：場地位置圖(用紅線標(biāo)明)

　　附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等(復(fù)印件)

　　出租人： 承租人：

　　法人代表： 法人代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　工廠房屋租賃合同范文二

　　出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿(mào)易有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

　　二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(20xx元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

月付房屋租賃合同書 篇8

　　出租方(簡稱甲方)：_________

　　承租方(簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條交驗(yàn)身份。

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

　　第四條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　房屋租金按(□月□季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

　　(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;

　　2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　第七條違約責(zé)任。

　　(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

月付房屋租賃合同書 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。

　　一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

　　二、 租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

　　三、 租賃期間，乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。

　　四、 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

　　五、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。

　　七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

　　八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。

　　十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

　　十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

月付房屋租賃合同書 篇10

　　出租單位：（以下簡稱甲方）

　　承租單位(人)：(以下簡稱乙方）

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。

　　第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

　　合計(jì)租金(大寫)：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時(shí)。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

月付房屋租賃合同書 篇11

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：__________________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a：電器：_______________________________________

　　b：家俱：_______________________________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自_________年______月___日起至_________年______月___日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款________________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;

　　(4)連續(xù)______個(gè)月不付所有費(fèi)用的`。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　五、其它說明

　　水：____________噸;電：____________度。

　　六、份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年______月___日

　　乙方(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年______月___日

月付房屋租賃合同書 篇12

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層

　　________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 （證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的'，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

月付房屋租賃合同書 篇13

　　出租方： (以下簡稱甲方)：

　　承租方： (以下簡稱乙方)：

　　甲方出租給乙方位于蕭山區(qū)蜀山街道湖東村自有的房屋一幢，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　一、出租的房屋為甲方自有的房屋一整幢，道地為公用部分，與甲方的廠房使用者共用。

　　二、 甲方出租給乙方的房屋租賃期為五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。

　　三、 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋的租金為第一年28000元，第二年29000元，第三年30000元，第四年30000元，第五年30000元。如最后一年乙方回遷安臵房，則甲方扣除實(shí)際租賃的月數(shù)(不足月按足月計(jì)算)，退還乙方多交部分房租。

　　四、乙方于每年10月1日前一次性預(yù)付全年租金，打入帳號蕭山農(nóng)村合作銀行，潘齊凱：

　　五、 租房押金為人民幣叁仟元整，于本協(xié)議簽定之日乙方支付給甲方，協(xié)議終止之日確認(rèn)房屋完好并結(jié)清水電等一切費(fèi)用后由甲方退還給乙方。

　　六、 乙方自負(fù)租賃期間所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用及維修。

　　七、 房屋內(nèi)甲方的現(xiàn)有家具統(tǒng)一存放于房屋四樓。

　　八、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)從事有違甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗的活動。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

　　九、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的'，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　十、因不可抗力原因或者因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行而被迫終止的，甲方應(yīng)按房屋實(shí)際使用的時(shí)間，退還乙方多交部分租金。

　　十一、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方: 乙方：

　　年 月 日年 月 日

月付房屋租賃合同書 篇14

　　出租方：姓名：身份證號：工作單位：承租方：姓名：身份證號：工作單位：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于位于第層，共。第二條房屋用途

　　該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　第三條身份及通訊地址確認(rèn)

　　1.甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：

　　2.乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：

　　第四條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。第五條租金

　　租賃期間該房屋租金共元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。

　　在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第六條付款方式

　　租金采取預(yù)付方式，房屋租金每支付一次，于本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付第一年的房屋租金元整，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個(gè)月付清。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿�、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　2.對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.有線電視使用費(fèi)6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)7.暖氣費(fèi)。

　　其中，水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算暖氣費(fèi)按年結(jié)算其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，自行向有關(guān)部門繳納。

　　本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤、損壞后，甲方將元整保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前十日書面通知對方。

　　第十二條房屋的交付及返還

　　1.交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2.返還：租賃期滿或合同解除的同時(shí)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時(shí)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。

　　第十三條合同的解除

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　因國家、__省、__市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：逾期支付租金超過30日的。

　　擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動的。

　　未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月的。乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。

　　5.符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍�面提出�?/p>

　　第十四條違約責(zé)任

　　1.任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。

　　2.乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　3.租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照元整向甲方支付違約金，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打開，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。

　　第十五條特別約定

　　1.乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。

　　2.乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3.乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4.合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，必須及時(shí)相互通知對方，因通知不及時(shí)造成的損失由過錯方全部承擔(dān)。

　　出租方簽字：承租方簽字：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　附房租租賃注意事項(xiàng)：

　　在簽訂合同時(shí)，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，物業(yè)費(fèi)和清掃費(fèi)由誰來支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用等，都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)，不要嫌麻煩，越細(xì)越好，不要僅僅口頭協(xié)議。

　　租房者要仔細(xì)檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置的好壞,也要清點(diǎn)檢查屋內(nèi)設(shè)施如家電、家具等的配置及完好程度，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況有無安全隱患，然后開列一張清單，將其列清。

月付房屋租賃合同書 篇15

　　出租方（以下稱甲方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　常住地址：_____________

　　電話：_____________

　　代理人/代表人：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　常住地址：_____________

　　電話：_____________

　　代理人/代表人：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　居間方：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于________市________區(qū)路（街）________號（樓）單元________層________號，權(quán)屬為____________，證號：____________，建筑面積約____________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為____________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為________年。自____年____月____日起至____年____月____日為止。

　　2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

　　3、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租屆滿前________個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　三、租金及費(fèi)用

　　1、該房屋為月租金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。

　　2、租賃期間，該房屋的________等費(fèi)由甲方承擔(dān)，____________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本合期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租金結(jié)算時(shí)間和方式：

　　租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現(xiàn)金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計(jì)________元，雙方協(xié)商后期租金乙方需提前________日通知甲方并進(jìn)行支付。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、甲方承擔(dān)責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

　　2、甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的`，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、在租賃期間內(nèi)，甲方如需將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關(guān)的水、電、采暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。

　　5、如因甲方原因?qū)е卤竞贤�解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的________個(gè)月租金，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

　　六、乙方承擔(dān)責(zé)任

　　1、在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、本合同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。

　　3、乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

　　5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，

　　并按本合同第四條第2款處理。

　　6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七日或逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)租房押金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在地居委會或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。

　　7、如因乙方原因?qū)е卤竞贤�解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的________個(gè)月租金，如違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

　　七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)。

　　1、因不可抗力導(dǎo)致合同解除。

　　2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用。

　　3、因國家政策需要對該房屋進(jìn)行拆遷或改造。

　　八、居間方報(bào)酬與責(zé)任。

　　基于居間方已提供居間服務(wù)，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）________元（￥________元），此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務(wù)費(fèi)用將不予退還。居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。

　　九、其他。

　　1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該房屋所在地人

　　民法院訴訟。

　　2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

　　十、居間方提醒

　　1、甲乙雙方向居間方交付的款項(xiàng)，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請向收取人索取；

　　2、甲乙雙方對合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認(rèn)可。

　　3、甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4、甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊�辦理治安責(zé)任登記。

　　5、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。

　　6、每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對，以免造成長時(shí)間欠繳。

　　7、甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗(yàn)并認(rèn)可。

　　8、甲乙雙方在簽約時(shí)已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并確認(rèn)簽字（甲方：乙方：）。

　　出租方：_____________

　　居間方：_____________

　　承租方：_____________

　　____年____月____日

月付房屋租賃合同書 篇16

　　出租人(甲方)： 身份證號： 電話： 住址： 承租人(乙方)： 身份證號： 電話： 住址： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。明細(xì)如下：

　　第一條、租賃房屋

　　1.甲方將位于 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。

　　2. (二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人(購房人)姓名：______ __,房產(chǎn)證號：_ _________。

　　3.該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有：___________________________________________________________________________________________________________________________________ __

　　第二條、租賃期限和用途

　　1.租賃期限自 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 1 月 31 日止。

　　2.甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系，應(yīng)該在租賃期滿前 2 個(gè)月通知對方。

　　3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需征

　　得甲方同意。

　　第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

　　1.該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租，共計(jì) 元，后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

　　2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

　　3.維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條、房屋安全管理

　　1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

　　2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

　　3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

　　5.乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。

　　第五條、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

　　2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。

　　3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

　　第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

　　第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

　　第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方(簽字)： 年 月 日

月付房屋租賃合同書 篇17

　　甲方：_________（出租方）　　乙方：_________（承租方）　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補(bǔ)充）　　

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）　　

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ �！　�

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　�。▽懨鲀�(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）　　

　　第三條：房屋租賃的期限　　租賃期限為___（月年）從________年____月____日中午12時(shí)零分起至________年____月____日中午12時(shí)零�！　∽赓U期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同�！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。　　

　　第四條：租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________�！　∽饨鸢丛陆桓�。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

　　第一個(gè)月的租金�！　∫院竺吭耞___日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金�！　�

　　第五條：押金　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款�！　∪绾贤�期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還�！　�

　　第六條：房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金�！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金�！　�

　　第七條：房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿�！　�

　　第八條：違約責(zé)任　　

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任�！　�

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；　　

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　　

　　3）拖欠租金�！　�

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%�！　�

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。　　

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金�！　�

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。　　

　　第十條：免責(zé)條件　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)�！　�

　　第十一條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟�！　�

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。　　

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后�！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　‰娫挘弘娫�

月付房屋租賃合同書 篇18

　　出租方：__________________

　　身份證：_________________

　　承租方：_________________

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

　　時(shí)間：__________________

月付房屋租賃合同書 篇19

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 建物地址

　　甲方將其所有的位于泰安市 門頭房及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方做商務(wù)經(jīng)營使用。

　　二、 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。

　　三、 租金與押金

　　1、 雙方商定每年租金為人民幣。乙方于每年的 月 日前一周內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，該租金不包含開具租賃發(fā)票的稅費(fèi)，如乙方需租賃發(fā)票，則在該租金基礎(chǔ)上按照地方規(guī)定增加開具發(fā)票相應(yīng)稅點(diǎn)費(fèi)用。

　　2乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金元，租期結(jié)束，雙方共同驗(yàn)收完畢無異議后，無息退還。

　　3、 如乙方逾期支付租金超過十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)力。

　　3、 甲方應(yīng)積極為乙方辦理營業(yè)手續(xù)提供方便，并積極協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

　　4、 乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金。

　　5、 乙方經(jīng)甲方同意，可對房屋進(jìn)行裝修改造(不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，須保留原有上、下水管道及供電線路的正常使用)。租賃期滿后，乙方將添置的可移動物品搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。(租期結(jié)束時(shí)，裝修不得破壞)

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租并保證合法經(jīng)營，如發(fā)生轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，扣罰乙方交納押金 元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方在10日內(nèi)應(yīng)無償交出房屋的使用權(quán)。

　　7、年債務(wù)均有甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。 年 月 日之后發(fā)生的水、電、物業(yè)等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、協(xié)議終止及解除的規(guī)定

　　1、乙方在租賃期滿后如續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方。

　　3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法行為，否則所產(chǎn)生的違法后果全部由乙方承擔(dān)。在發(fā)現(xiàn)違法行為后，甲方有權(quán)立即收回租賃房屋。

　　4、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;雙方友好合作，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過轄區(qū)仲裁委或法院解決。

　　5、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　6、本合同簽訂地點(diǎn)，

　　附：本人身份證復(fù)印件一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　證件號碼：

　　電話：

　　日期

　　乙方簽字(蓋章)： 證件號碼： 電話： 年月日

月付房屋租賃合同書 篇20

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

　　二、本房租月租金為人民幣_______________(大寫)，￥______

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、以及其他

　　四、房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

月付房屋租賃合同書 篇21

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　出租方：（甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：（乙方）

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）

　　2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

　　2、租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個(gè)月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　3、履約保證金為人民幣萬元整（￥：），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備KW電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。

　　五、雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。

　　2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

　　（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

　　2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。

　　5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。

　　6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。

　　3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。

　　2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳�活用水池及二間房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表人（簽名）代表人（簽名）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

月付房屋租賃合同書 篇22

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_____.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi)

　　2.煤氣費(fèi)

　　3.供暖費(fèi)

　　4.物業(yè)管理費(fèi)

　　5.___________________________

　　6.___________________________.

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月

　　5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的

　　7.故意損壞承租房屋的

　　8._____________________

　　9._____________________

　　10.____________________.

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　甲方代理人：_______________乙方代理人：_______________

　　________年______月______日________年______月______日

月付房屋租賃合同書 篇23

　　甲方：________________________________

　　乙方：________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為____________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%(_________萬元)，房屋驗(yàn)收合格后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2._________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章)____________

　　代表：____________________

　　地址及電話：______________

　　開戶銀行：________________

　　銀行賬號：________________

　　乙方：(蓋章)____________

　　代表：____________________

　　地址及電話：______________

　　開戶銀行：________________

　　銀行賬號：________________

　　________年_______月_____日

月付房屋租賃合同書 篇24

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　出租人_______證件類型及編號_______________

　　承租人_______證件類型及編號_______________

　　居間人_______備案證明編號_________________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市________區(qū)______________街道辦事處__________________________，建筑面積________平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____________，房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：__________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，

　　最多不超過_______人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房

　　屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共

　　計(jì)______年______個(gè)月，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元/，租金總

　　計(jì)：人民幣__________元整

　　支付方式：，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

　　押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

　　第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)

　　室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_______________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條居間服務(wù)

　　丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，

　　如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

　　本合同簽訂后，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋維護(hù)及維修

　　甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任

　　第九條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、延遲交付房屋達(dá)七日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、_______________________________________________.

　　其他發(fā)送的合同解除情形。

　　第十條違約責(zé)任

　　甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付

　　違約金乙方有第九條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每逾期一日，按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　____________________.

　　第十一條合同爭議解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，有三方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　__________________________________________________________________

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份。

　　本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯(lián)系方式：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

月付房屋租賃合同書 篇25

　　合同編號：

　　甲方(出租方) :

　　地址：

　　乙方(承租方):

　　地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃 事宜， 雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方同意將位 房屋出租給乙方使用(以下簡稱該房屋) 。

　　2 、甲方出租給乙方的上述房屋面積(含公攤面積) 共計(jì)約 平方米 (詳見附件一：劃分示意圖)。 平方米，【以(雙方確認(rèn))合同為準(zhǔn)】，如房產(chǎn)證實(shí)際面積與此面積誤差在正負(fù) 2%以內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用不做調(diào)整。結(jié)構(gòu)為 ，房號為： ，該面積也作為計(jì)算物業(yè)管理等費(fèi)用的依據(jù)。

　　3、甲方同意贈送部分外圍場地(紅線圖內(nèi))給乙方進(jìn)行外擺設(shè)置，所有改造施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體位置詳見合同附件，甲方只提供相應(yīng)位置，需辦理政府相關(guān)部門手續(xù)的有乙方自行辦理，在符合國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行辦理審核時(shí)提供幫助，外圍設(shè)置景觀、外擺相結(jié)合的休息區(qū)，設(shè)計(jì)效果和施工圖紙必須通過甲方審核同意。

　　4、該房屋的公用或合同部位的適用范圍、條件和要求：在簽訂本合同之前，乙方確認(rèn)已清楚知曉該房屋的權(quán)屬及現(xiàn)狀。乙方同意甲方按該房屋現(xiàn)狀交付乙方使用�，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施，設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)，如用電量不能滿足乙方需要由甲方進(jìn)行調(diào)整。

　　第二條 房屋用途

　　1、該房屋用途為：商業(yè)用房。乙方承租該房屋經(jīng)營 (類別)使用。

　　如乙方將該房屋用于本合同約定之外的其他品牌(類別)或其他用途的，則必須事先經(jīng)甲方的書面同意，與甲方重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理變更報(bào)批手續(xù)，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方確保合法使用該房屋，并按法律法規(guī)的要求向有關(guān)部門辦理必要的執(zhí)照或批準(zhǔn)文件，并按證照、批文規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行合法經(jīng)營活動。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)借給他人使用。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、乙方遵守國家法律、法規(guī)及政府規(guī)章等規(guī)定，不在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動，不在租賃場所內(nèi)貯存易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品，不從事對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響的經(jīng)營活動。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第三條 租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、免租期：甲乙雙方約定 年 月 日至 年 月 日為免租裝修期�！久庾馄趦�(nèi)甲方不收取房租。物業(yè)費(fèi)及裝修產(chǎn)生的水電能源、垃圾等費(fèi)用由乙方承擔(dān) 】該期間內(nèi)乙方可以進(jìn)行裝修、家具布置等布置工作。免租期屆滿后，乙方嚴(yán)格按本合同約定的時(shí)間向甲方支付租金等費(fèi)用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在合同租期屆滿 日返還房屋。若乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未能在租賃期屆滿前提出續(xù)約的，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。如乙方要求與甲方續(xù)約的，則雙方另行就租金價(jià)格以及期限重新協(xié)調(diào)簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。

　　第四條 租賃租金、物業(yè)管理費(fèi)等的支付方式

　　1、雙方確認(rèn)該房屋租金在第一年度內(nèi)按 元/㎡(含物業(yè)管理費(fèi))計(jì)算、月租金￥ 元、 年租金￥ 元。此后，每兩年租金按 %比例遞增計(jì)算支付。

　　以上租金按下列第 種分配租賃稅費(fèi)：

　　(1)該單價(jià)已包含開具發(fā)票 的租賃稅費(fèi);

　　(2)該單價(jià)為稅后單價(jià)，由乙方承擔(dān)開具票據(jù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

　　2、乙方按“先交租金后使用”的原則向甲方支付租金，具體為：租金按季支付，除了首期租金(自201 年 月 日起至201 年 月 日止)應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日支付完畢，其余的則應(yīng)當(dāng)該租期屆滿前 日內(nèi)付清下一期的全部租金。

　　3、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金的履約保證金共計(jì)￥ 元;大寫： ，同時(shí)付首期(季度)租金￥ 元;大寫： ，保證金不計(jì)利息。在本合同屆滿后，在房屋結(jié)構(gòu)完好無損及無違約情況下，甲方將租賃保證金于合同終止后 7 日內(nèi)全額(不計(jì)息) 退還給乙方，但如無甲方開出的租賃保證金收據(jù)則不予退還履約保證金。

　　4、合同保證金不是乙方預(yù)付的租金或其他費(fèi)用，僅是乙方履行本合同約定義務(wù)的保證。在租賃期間，如乙方違反或不履行本合同義務(wù)，或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)直接從該保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用或賠償款，在甲方抵扣行為發(fā)生后通知乙方，乙方在收到通知后五個(gè)工作內(nèi)向甲方補(bǔ)足被扣除的保證金。如乙方不補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋的面積向甲方或甲方聘請的物業(yè)服務(wù)公司支付每月每平方米 元的物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用自乙方進(jìn)場裝修之日起算(乙方承諾將營業(yè)消費(fèi)項(xiàng)目在租期內(nèi)給甲方提供5折的協(xié)議合作價(jià)格作為置換)。如租賃期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)用按市場行情調(diào)整時(shí)，甲方或甲方聘請的物業(yè)公司提供30日進(jìn)行公示或通知乙方。

　　6、首期物業(yè)費(fèi)用于本合同簽訂之日同時(shí)支付，其他的物業(yè)費(fèi)用按月支付，于每月20日之前付清。

　　7、物業(yè)管理費(fèi)中不含水、電、暖、煤氣、通訊、設(shè)備費(fèi)用，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、煤氣、通訊、設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自身經(jīng)營發(fā)生的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，以及物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)等各類費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方應(yīng)如期將所有應(yīng)付款項(xiàng)包括但限于租金、管理費(fèi)支付到甲方指定的下列收款銀行賬戶：

　　賬戶名稱： 賬戶名稱：

　　開戶行： 開戶行:

　　賬 號： 賬 號：

　　第五條、水電費(fèi)用

　　1、水電費(fèi)用結(jié)合相關(guān)部門的規(guī)定以及物業(yè)的設(shè)備設(shè)施、結(jié)構(gòu)按下列第 種方式計(jì)算：

　　1.1乙方自行向供水供電部門申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用，并由乙方自行向水電部門支付費(fèi)用，此外乙方還按建筑面積比例分擔(dān)水電耗損和公攤費(fèi)用;

　　1.2乙方未能自行申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的，則由甲方或甲方聘請的物業(yè)公司收取。水電費(fèi)用按照水電表讀數(shù)參照供水供電部門的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并且乙方還另行承擔(dān)水電耗損和公攤費(fèi)用。

　　1.3乙方未能自行申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的，則由甲方或甲方聘請的物業(yè)公司收取。水電費(fèi)用按照水電表讀數(shù)參照供水供電部門的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并且乙方還另行承擔(dān)按建筑面積比例分擔(dān)物業(yè)的水電耗損和公攤費(fèi)用。

　　2、甲方或甲方聘請的物業(yè)公司于每月末對水電表讀數(shù)進(jìn)行抄表，將數(shù)據(jù)以及乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用通知乙方。乙方于每月前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方付清上月的水電費(fèi)用。如乙方對甲方或物業(yè)公司日的抄表讀數(shù)以及公攤耗損費(fèi)用有異議的，應(yīng)當(dāng)在每月前三個(gè)工作日內(nèi)提出，以便各方進(jìn)行及時(shí)核實(shí)。如乙方未提出異議的，則視為同意甲方或物業(yè)公司計(jì)算金額。另行加則。

　　3、乙方同意：如乙方未能自行向供水代電申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的，如乙方逾期向甲方或物業(yè)公司支付水電費(fèi)的，如逾期超過5日的，甲方或物業(yè)公司有權(quán)停止向乙方供電或供水，有權(quán)阻止乙方使用供水供電設(shè)備。如乙方自行向供水代電申報(bào)分戶計(jì)量水電費(fèi)用的，但既不及時(shí)提出異議以便各方核對，又不支付水電耗損、公攤費(fèi)用的，則甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中提取相關(guān)金額用于抵扣水電耗損、公攤費(fèi)用。在抵扣發(fā)生后，乙方按合同第四條的約定補(bǔ)足保證金。

　　第六條 房屋的交付及返還

　　1、甲方在收到乙方支付的首期租金、保證金以及物業(yè)管理費(fèi)后將房屋按現(xiàn)狀條件交付給乙方。如因乙方逾期支付首期租金、保證金以及物業(yè)管理費(fèi)的，則甲方有權(quán)延期交付房屋，但免租期不順延。如乙方逾期支付首期租金、保證金以及物業(yè)管理費(fèi)超過 個(gè)工作日的，甲方有權(quán)另行將該房屋出租給任何第三人，乙方則向甲方賠償締約過失賠償 元。

　　2、乙方在接收該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、適當(dāng)?shù)貦z查，如認(rèn)為該房屋存在瑕疵缺陷時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式向甲方提出。同時(shí)，該瑕疵缺陷并非安全缺陷，則乙方應(yīng)當(dāng)接收該房屋。在接收后，根據(jù)具體的瑕疵缺陷進(jìn)行協(xié)商解決、修復(fù)。

　　3、在協(xié)商解除、單方解除或合同屆滿任何一情形發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)于該情形發(fā)生后五日內(nèi)向甲方返還該房屋。

　　乙方返還該房屋時(shí)，乙方在租賃期間添置的辦公用品用具、電器、空調(diào)等動產(chǎn)，在結(jié)清所有費(fèi)用后由乙方自行搬離。未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除或破壞該房屋的裝修以及不可拆除的設(shè)備設(shè)施。

　　4、如乙方逾期返還商鋪的，經(jīng)甲方催促乙方仍不返還該房屋的，則視為乙方放棄對該房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)及處置權(quán)，由甲方自行收回該房屋，并自行處置該房屋內(nèi)的全部物品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條 房屋裝修

　　1、在不影響房屋安全、質(zhì)量或結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方在開業(yè)前可對該房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案以及有關(guān)機(jī)電工程、平面設(shè)計(jì)、水電工程等應(yīng)當(dāng)事先提交甲方會審，并辦理相關(guān)的裝修開工手續(xù)，向甲方提交裝修保證金￥ 元。該裝修保證金在乙方裝修完畢且無違約損害行為時(shí)，由甲方無息退還給乙方。如在裝修完畢后乙方再次裝修的，也應(yīng)當(dāng)事先向甲方進(jìn)行報(bào)批，根據(jù)裝修規(guī)模協(xié)商并支付裝修保證金。

　　2、乙方的裝修包括二次裝修都必須保證不得變動整個(gè)物業(yè)大廈的安全和結(jié)構(gòu)，不得影響到其他租戶的正常經(jīng)營和使用，不得損害到他人的合法權(quán)益。

　　3、乙方不能對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)(承重) 及基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行改造， 如需管線改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可改造。并提交裝修后各裝修圖紙備查。

　　4、如租賃期滿乙方不再租賃，或者乙方提前解除合同，乙方應(yīng)保持室內(nèi)、地面、門面等裝修的完整，乙方不得拆除，裝修歸甲方所有。

　　5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)及對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施定期保養(yǎng)的義務(wù)。并對甲方因此造成的損失進(jìn)行賠償。

　　6、除屬于房屋質(zhì)量問題之外，甲方對該房屋不承擔(dān)修繕義務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　第八條消防責(zé)任

　　1、 租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、安全、消防等工作均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方嚴(yán)格遵守消防責(zé)任，不得將任何易燃易爆品帶入建筑物內(nèi)儲存或使用;乙方不得堵塞或妨礙建筑物內(nèi)外的公共區(qū)域，否則甲方或物業(yè)公司有權(quán)在不必事先通知乙方的情況下移動或清除障礙物。

　　2、 本合同

　　租賃場地已通過大樓整體驗(yàn)收，涉及二次裝修后所需的相關(guān)消防備案、審核手續(xù)由乙方自行辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第九條 合同解除

　　在合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(1)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(2)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提前收回的;

　　(3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(4)由于不可抗力該房屋毀損、或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1、如乙方逾期應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等任何款項(xiàng)，每逾期一日則按應(yīng)付金額的 支付違約金;如逾期超過30日的，無論甲方是否催款，甲方均有權(quán)單方停止供水供電，或者有權(quán)單方解除本合同。合同解除后，甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方另行支付三個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)作為賠償金。因乙方欠費(fèi)等違約引起的訴訟糾紛所產(chǎn)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。甲方按本合同的約定單方解除本合同的，均按本合同的約定執(zhí)行。

　　2、在租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，甲方須退回乙方履約金和該項(xiàng)目的裝修投入，裝修造價(jià)須提交正式票據(jù)供甲方審核，并按照租賃年限計(jì)算折舊費(fèi)用，如無法審核或達(dá)不成一致意見的，以裝修當(dāng)年為評估時(shí)點(diǎn)，由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

　　3、乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營活動中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　4、如乙方在免租期結(jié)束未進(jìn)場裝修或裝修工程完成量未達(dá)到50%的視為乙方違約。

　　第十一條 反商業(yè)賄賂條款

　　反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。雙方簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：

　　1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定， 雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。

　　2、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。

　　3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，任何一方均可向 提起訴訟。

　　第十三條 授權(quán)、保密及通知

　　1、甲方如授權(quán)第三方商業(yè)運(yùn)營公司負(fù)責(zé)與乙方履行本合同的，乙方特此同意，第三方公司將根據(jù)甲方的授權(quán)行使甲方的部分權(quán)利。

　　2、本合同任何一方對本合同內(nèi)容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，除依法應(yīng)向有關(guān)國家機(jī)關(guān)(包括法律或有關(guān)國家機(jī)關(guān)授權(quán)的單位)和依法聘請的中介機(jī)構(gòu)提供以及依法必須對公眾披露外，未經(jīng)對方書面同意不得向任何與本合同無法律上的利害關(guān)系的第三人透露本合同內(nèi)容和所知悉的對方的任何商業(yè)秘密。

　　3、通知送達(dá)方式為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的各種形式。通知以及訴訟送達(dá)地址以本合同載明的住所地或通訊地址為準(zhǔn)(如本合同無載明地址的，法人則以注冊登記地址為送達(dá)地址，自然人以身份證地址為送達(dá)地址)。一方發(fā)生通信地址變更，應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知對方，否則，對方向本合同載明通訊地址發(fā)送的文件仍然視為有效送達(dá)，且由于地址變更引起的相關(guān)責(zé)任概由變更方承擔(dān)。

　　4、除本合同對有關(guān)通知事項(xiàng)已有約定外，本合同當(dāng)事人任何一方發(fā)生法定代表人、名稱、住所、企業(yè)組織形式等的變更、或發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)，或發(fā)生標(biāo)的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、查封、扣押、監(jiān)管、變賣、拍賣及其他可能影響本合同履行的任何事項(xiàng)，均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則及時(shí)通知對方，履行告知義務(wù)。

　　第十四條 其它條款

　　1、本合同簽訂后且甲方收到乙方支付的首期租金、保證金及物業(yè)管理費(fèi)后生效。

　　2、本合同一式 份，甲、乙雙方各 份，均具有同等法律效力。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)服從大廈物業(yè)公司的管理，及時(shí)支付物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用與物業(yè)方簽立物業(yè)服務(wù)合同。

　　(合同以下無正文)

　　本頁為簽署頁

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　通知地址： 通知地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地點(diǎn)： 聯(lián)系電話：

　　納稅人識別號:

　　年 月 日 年

　　月 日

月付房屋租賃合同書 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。

　　第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、物業(yè)管理費(fèi)；

　　4、________________；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書面通知對方，并賠償對方__________個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱�律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數(shù)：一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

月付房屋租賃合同書 篇27

　　甲方：

　　乙方： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方將向坐落于金沙鎮(zhèn) ，按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達(dá)到消防管理的要求，如不能達(dá)到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權(quán)終止該合同。

　　第二條 房屋用途

　　承租人所經(jīng)營應(yīng)的項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期 壹 年，自 年 月 日 至 年 月 日 止。

　　第四條 租金

　　該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

　　第五條 付款方式

　　第一年租金于簽訂時(shí)一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個(gè)月內(nèi)繳付甲方。

　　第六條 履約保證金

　　1. 在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

　　2. 合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項(xiàng)費(fèi)用，如無違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。

　　第七條 租賃物的交接

　　1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時(shí)現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。

　　2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

　　3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。

　　1

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，自助獨(dú)立的依法經(jīng)營，承擔(dān)由此形成的全部債權(quán) 、債務(wù)，并

　　承擔(dān)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)和繳納各種稅、費(fèi)、金等。乙方不得因?yàn)椴荒苻k理營業(yè)資質(zhì)（如領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照）或暫時(shí)不得辦理營業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。

　　2. 乙方不得將該租賃標(biāo)的物抵押，并須按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方確因經(jīng)營需要，

　　對承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，同時(shí)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包合同報(bào)甲方備案。

　　3. 乙方接受租賃標(biāo)的后如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)在施工前將裝修改造施工方案報(bào)甲方，征得甲方書面

　　同意后方可實(shí)施，裝潢時(shí)未經(jīng)甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設(shè)施，如造成損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償、

　　4. 乙方應(yīng)保證裝潢期間的一切安全，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5. 乙方應(yīng)及時(shí)自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物，不等亂倒亂放。

　　6. 乙方如需對現(xiàn)有水、暖、消防、通訊等設(shè)施進(jìn)行改造、增容，則需向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意

　　后自行到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　7. 樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質(zhì)的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區(qū)

　　域內(nèi)設(shè)置的燈箱、廣告標(biāo)志等需通過甲方，并符合城-管要求。未經(jīng)批準(zhǔn)私自設(shè)置的甲方有權(quán)予以拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告的設(shè)計(jì)安裝須雙方友好協(xié)商進(jìn)行。

　　8. 乙方在安裝空調(diào)等外部設(shè)施時(shí)，必須報(bào)甲方及相關(guān)部門審批同意，確保外觀美觀。

　　9. 未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得隨意擴(kuò)大原有門窗尺寸；不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)

　　荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設(shè)電線或者改線。

　　10. 承擔(dān)期內(nèi)綜合樓整體維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé)，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電

　　路及物品損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)督促乙方維護(hù)到位。

　　11. 租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī)，服從從相關(guān)放單位和部門的管理。工商、稅

　　務(wù)、消防、公安、城-管、環(huán)保、衛(wèi)生、防雷、通訊、水電、保險(xiǎn)、租賃登記、員工的培訓(xùn)和社保等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。乙方不得超出經(jīng)營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經(jīng)營場所進(jìn)行法律法規(guī)所禁止的行為，一切責(zé)任和后果全由乙方承擔(dān)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備，對租賃屋內(nèi)附屬設(shè)施負(fù)有

　　保管責(zé)任，并自覺維護(hù)租賃物（含租賃屋內(nèi)設(shè)施）的完好性和安全性，要愛護(hù)和正想使用房屋

　　2

　　及水、電、消防、電梯、樓梯、等設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)檢查和維修，因乙方過錯或使用不當(dāng)延誤維修和造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞的，有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

　　13. 租賃期間，乙方須依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，服從創(chuàng)建要求，搞好內(nèi)保、消防安全工作。乙方須維

　　持承租區(qū)域的整潔完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維護(hù)、維修費(fèi)用。乙方承租期因環(huán)境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　14. 承租經(jīng)營中乙方自負(fù)盈虧，因經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承

　　擔(dān)，一切都與甲方無關(guān)，并不得將屋內(nèi)甲方所有的任何設(shè)備設(shè)施抵押。

　　15. 本合同因期滿或解除時(shí)，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等

　　固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有；凡是可以移動且拆除時(shí)不構(gòu)成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

　　16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸

　　甲方所有。

　　17. 在經(jīng)營期間，門前三包費(fèi)用、街辦居委會和公安收取的綜治費(fèi)用、由乙方使用租賃物期間而引

　　起的其他所有事項(xiàng)（含保潔、垃圾清運(yùn)、排污、消防等）均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納；乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

　　18. 合同履行期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日起壹個(gè)月內(nèi)搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合

　　同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進(jìn)行處置和搬出。不承擔(dān)保管義務(wù)和其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失，并有權(quán)訴之法律。乙方在壹個(gè)月內(nèi)搬場后，應(yīng)書面通知甲方，辦好交接手續(xù)。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。

　　第九條 消防安全

　　在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī)，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十條 合同變更、解除及續(xù)期

　　1. 因客觀原因需要變更合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議

　　2. 租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自甲方

　　發(fā)出書面通知之日起自行解除：

　�。�1） 乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出規(guī)定的經(jīng)營范圍

　�。�2） 乙方將租賃標(biāo)的物抵押、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用從事非法經(jīng)營活動

　�。�3） 乙方不按時(shí)按約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等費(fèi)用的

　　（4） 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天未繳納的

　�。�5） 利用承租房屋從事違法活動的

　�。�6） 經(jīng)營期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目

　　3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需在事情發(fā)生之后及時(shí)

　　通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標(biāo)的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退還乙方（不計(jì)利息）

　�。�1） 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見。不能克隆、不能避免并對一方當(dāng)事人造成

　　重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物

　　毀損、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。

　　（2） 租賃標(biāo)的物被政府征用，或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修

　　補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方。

　　4 .房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出，經(jīng)甲方同意。重新履行合法租賃手續(xù)，租賃費(fèi)則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1. 乙方不按時(shí)繳納租金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，除必須繳納租金和承擔(dān)的費(fèi)用外，每逾期一日，按應(yīng)繳

　　納租金和費(fèi)用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權(quán)斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費(fèi)、保潔費(fèi)、工商等費(fèi)用的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2. 乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付

　　違約金。

　　3. 乙方若違法經(jīng)營或違反本合同的規(guī)定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋

　　等財(cái)產(chǎn)損失，水電費(fèi)、保潔費(fèi)等超過三個(gè)月未支付而引起糾紛；占道經(jīng)營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進(jìn)，不服從管理和法律、法規(guī)規(guī)定的均視為一方違約，甲方有權(quán)解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

　　以上約定的未履行期間少于一年時(shí)間的，則按一年期間租金總額的20%計(jì)算支付違約金。

　　4. 合同終止后，乙方若不及時(shí)交付應(yīng)交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根

　　據(jù)延遲天數(shù)計(jì)算費(fèi)用的兩倍收取使用費(fèi)。

　　第十二條 爭議解決

　　1. 本合同在爭議中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交標(biāo)的物所在地法院裁決

　　2. 因解決本合同爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用由

　　敗訴方承擔(dān)。

　　第十三條 其他

　　1. 本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議

　　2. 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

月付房屋租賃合同書 篇28

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業(yè)地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方。

　　2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

　　4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　六、甲方義務(wù)

　　1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

　　七、乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

　　2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的.水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

月付房屋租賃合同書 篇29

　　合同編號：__________________

　　出租人：____________（以下簡稱甲方）

　　承租人：____________（以下簡稱乙方）

　　簽訂地點(diǎn)： ____________________________

　　簽訂時(shí)間：_____年____月_____日

　　第一條 租賃房屋坐落在_________________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質(zhì)量____________。

　　第二條 租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：____________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式：__________________________

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　租賃房屋的用途：__________________________________________________________________________。

　　第六條 租賃房屋的維修：___________________________________________________________________。

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______________________________________________________。

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____________________________________________________________。

　　第七條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

　　裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________________________________________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：____________________________________。

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第九條 定金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人。

　　第十條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)______個(gè)月以上；

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋_____個(gè)月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十二條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十三條 合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)：________________________________________________

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

月付房屋租賃合同書 篇30

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元/個(gè)起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　轉(zhuǎn)租人：_____________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_____________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

　　一、甲方同意將其租用的__________部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。

　　三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣____________萬元整；自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣______萬元。租金的具體支付，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的.付款條件，即：________________

　　五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

　　六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

月付房屋租賃合同書 篇31

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用，面積x平米。

　　二、租賃期限為________年，從x年x月x日至x年x月x日。

　　三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

月付房屋租賃合同書 篇32

　　訂立合同雙方：

　　出租方：，以下簡稱甲方

　　承租方：，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落在xx市xx街巷號的房屋棟間，建筑面積xx平方米、使用面積xx平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共xx個(gè)月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金xx個(gè)月或空置xx月的.。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金xx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：

　　1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分xx次扣除；

　　3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)；所有權(quán)屬方。

　　第五條、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償xx元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方xx元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條、免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事宜

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 定代表人（簽字）：

　　x年xx月xx日 x年xx月xx日