農交所2014年終工作總結及2015年工作思路
XX年以來，農村綜合產權交易所（下簡稱“農交所”）在市農村綜合產權交易監督管理委員會的指導下，局黨組的正確領導和兄弟單位的關心支持下，堅持以重要思想和黨的xx屆三中、四中全會精神為指導，認真落實科學發展觀，緊緊圍繞“一個指數，五個中心”的發展思路，積極開展各項工作，繼去年在全國創下了農村產權交易的多項“之最”后，今年又在推動農村金融產品創新、增強都市農業發展后勁、促進農民增收致富等方面發揮了重要作用。現將XX年農村產權交易工作總結及XX年工作思路匯報如下：
一、年度目標完成情況
�。ㄒ唬�1-9月份，共組織交易235宗，交易金額14.89億元。涉及土地面積20.94萬畝；
（二）1-9月份，辦理農村產權抵押貸款17宗，實現農村綜合產權抵押貸款8240萬元。
預計XX年全年組織完成交易250宗，交易金額20億元，實現農村產權抵押貸款1億元�！ �
二、主要工作
XX年以來，農交所加大思想解放力度，繼續創新工作思路，有效地拓展了業務輻射的深度和廣度，各項創新工作引起了各級領導的高度重視，產生了積極的社會影響�！ �
�。ㄒ唬┳タ茖W發展，明確農交所發展戰略。一是提出農交所做大做強戰略。為保持領先優勢，促進農交所可持續發展，我們全面總結了XX年工作，在借鑒了兄弟城市好的經驗的基礎上，提出了農交所做大做強戰略思考，向武漢社會科學院、華中師范大學中國農村問題研究中心等征求意見，進行理論論證，確定了農交所“一個指數，五個中心”的發展戰略思路，即力爭用5年時間，將農村綜合產權交易所打造成為華中地區農村綜合產權市場的交易中心、信息中心、結算中心、托管中心和融資中心。二是多次召開會議研究農交所發展問題。如兩度召開市農村綜合產權交易管理監督委員會全體會議，總結提煉我市農村綜合產權交易工作成功經驗，討論解決探索發展中所遇到的突出問題，梳理全市農村綜合產權交易市場發展思路。三是編纂完成了《農村產權管理政策法規選編》。由市委常委、副市長擔任專業顧問、市農業局黨組書記、局長擔任主編的《農村產權管理政策法規匯編》在各方力量的通力合作下編纂成冊。全書共計60萬余字，有選擇地收錄了1989—XX年間我國農村產權管理領域的重要法律法規和部分與農村產權相關的法律法規和規范性文件。該書的完成，對規范我市產權交易市場建設、促進農村各類要素資本化、完善市場配置資源機制起到積極作用。四是啟動了農村產權制度改革探索新課題。我們目前與華中師范大學中國農村問題研究中心共同啟動了以農村產權改革為動力，促進“兩型社會”建設的新研究課題。
�。ǘ┳撔峦黄�，不斷推進服務工作走向深入。我所立足服務“三農”， 在開展 “長鏈條”、“一條龍”產權交易服務的同時，拓展了業務輻射范圍的深度和廣度，更加注重體現武漢農交所的大農業社會化服務功能，在農業機械化、農業科技、農業信息、農業資金等領域開拓出一片為農服務的新天地。
一是不斷創新交易品種。我們聯合市農機辦、農機監理所，將二手農機交易納入農交所平臺，實現規范化的二手農機具交易。此前我市二手農機市場一直沒有交易規范和標準，市場交易多是在非透明渠道下進行，交易秩序混亂，交易雙方利益得不到保障。農交所這次交易品種創新，一舉解決了交易前交易雙方信息不對稱、交易過程中缺乏權威的交易鑒證、交易后雙方利益受損的諸多問題。為建成全國一流的農村產權交易市場，我所積極拓展交易品種，先后調研學習了北京農村集體經濟組織股權交易、嘉興農村集體建設用地交易等新交易品種的產權量化方法、交易規則等，并結合我市實際進行了論證，在條件成熟的情況下進行推進�！ �
二是不斷創新服務方式。為進一步推動和規范農村綜合產權交易，解決農村產權交易雙方信息不對稱問題，我們在前期交易鑒證的基礎上，先從土地承包經營權交易指導價格著手，選取了部分交易項目作為樣本進行價格分析，我們先后編制完成了《武漢市及部分遠城區土地承包經營權交易價格》、《XX年上半年武漢農村土地經營權交易價格及分析》等。指導價格及相關分析發布后，引起了有關方面的高度重視，農業部將農交所作為全國土地流轉價格僅有的兩個市級監測點之一，**日報、省農業廳網站等媒體對指導價格、分析進行了報道、轉載�！ �