與時俱進開拓創新sO100

　　提升良一綜合競爭力開創良一發展新輝煌

　　----良一村2006年工作總結及2007年工作思路

　　2006年，我村在街道黨委、辦事處的正確領導下，堅持以黨的十六大精神和"三個代表"重要思想為指導，以全面提升良一綜合競爭力、開創良一發展新輝煌為目標，深入學習貫徹黨的十六屆四中全會精神和中央及各級黨委的農村工作會議精神，帶領和團結全村村民，大力實施"五大工程"，不斷強化良一基層組織、民主法制和精神文明三項建設，使我村村級集體經濟和各項事業穩步發展。2006年，我村實現工農業總產值28億元，其中兩個市場共實現成交額15億元；村級集體經濟收入突破5000萬元大關，達到5100萬元；村民人均收入達10000萬元，如加上村里的福利分紅，村民人均收入已超2萬元。我村先后被評為全國農村百強特色村、國家級先進計生協會、省級先進創安單位、臺州市文明村等榮譽稱號。2006年各項具體工作回顧如下：

　　一、大力實施"五大工程"建設，提升良一綜合競爭力，打造"先進良一"

　　良一村新班子自上任以來，就提出了實施"五大工程"，搭建良一新的發展平臺，提升良一的綜合競爭力的目標，圍繞這"五大工程"。良一村兩委和浙江良一集團董事會在阮建華董事長的帶領下，排除各種不利因素，抓住各種機遇。目前，"五大工程"進展順利。

　　1、"老年公寓"工程，興建良一老年公寓，是"五大工程"中的重點工程，自2006年良一村村民代表大會通過興建老年公寓的決議后，村兩委積極做好前期籌建的準備工作，制訂了詳細的實施方案，提出興建報告、土地報批、規劃設計都已通過。2006年底，我村已開始土建工程的招投標工作，預計該項工程春節即可動工興建，良一老年公寓整個工程用地面積為8938平方米，總占地面積積21183.39平方米，建筑物占地面積2682.9平方，建筑密度30%，建筑容積率2.28，綠化率30.65%，總投資估計3000多萬元，有三幢9層一幢，六層二幢套9套，每套為61.82平方米，中套126套，每套50平方米，小套72套，每套42平方米，老年公寓建成后，建成配套設施一流，醫療設施齊全的活動中心

　　2、鋼材市場搬遷工程，搬遷鋼材市場是一項龐大的工程，他不僅僅是一個市場的建設問題，他還包括市場經營戶搬遷后的場地安排，新市場的選址，規模等多方面的問題，涉及區政府多個部門。2006年我們積極抓好鋼材市場搬遷的前期工作，一方面做好市場搬遷的調查工作；另一方面，積極向區政府等有關部門打申請報告，要求盡量多的市場用地用來搬遷鋼材市常經多方協調，路橋鋼材市場選址方案已定，新市場一期占地160多畝，選址在路橋路南街道十份村，路橋區生產資料市場園區內，預計工程總投資二億元。目前，160多畝土地的預付款我村已支付。預計2007年可開始市場規劃、申報等工作。爭取2007年動工興建。為切實做好市場的搬遷工作，穩定地做好經營戶的工作，我村積極與鋼材市場行業協會會員、市場經營大戶做好溝通、協調工作，為穩住經營戶，我們特地劃出40畝土地，用來安置經營大戶，使他們更好地做好市場搬遷的配合工作。

　　3、機電五金城二期工程，該工程位于機電五金城西側，東臨珠光路，西靠良一新村，整個工程共建30間臨街商鋪。該地塊系良一村舊城改造安置用地，為國有出讓商業用地。2006年，該工程完成地土地掛牌出讓，規劃設計等其他前期工作。并在2006年1月25日經良一村村民代表大會表決通過，同意該工程所建的30間臨街商鋪以公開拍賣方式對外出讓。2006年11月14日上午，30間商鋪以總成交價8028萬元的價格被來自各地的客商買走。該地房產的成功拍賣，是我村抓住房地產高位運行的有利時機，實現了集體資產的效益最大化。同時，也為良一其他工程的建設和良一的未來發展是供充足的資金保證。

　　4、良一舊城改造及良一商住樓兩項工程，目前正積極做好項目的前期調研、認證工作，其中墨池路拆遷戶的安置房建設已動工24間，剩下的17間即日也可動工興建。

　　我村以"五大工程"的建設為抓手，不斷提升良一的綜合競爭力，為良一未來幾年，乃至幾十年發展搭建了一個更扎實的平臺。

　　二、做好市場創星工作，加快兩個市場發展，打造"星級良一"

　　去年，臺州市機電五金城、路橋鋼材市場圍繞流通業