房地產出納試用期工作總結（精選3篇）

房地產出納試用期工作總結 篇1

　　在 xx年的這一年度中，我繼續擔任公司的出納一職，主要負責中融信、中大南分的出納工作以及統計填報工作。現將這一年的工作總結

　　一.工作方面

　　(一)在出納工作上，主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

　　1.以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了中融信辦公 室的物管費、房租、水電費、空調使用費;營銷部門的廣告策劃費; 設計費、測繪費;工程裝飾費;律師顧問、稅務咨詢費等。中大南分方面主要支付給森林故事物業管理公司以及貴陽市住房和城鄉建設局。

　　2.按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

　　3.根據每月銀行對賬單編制銀行余額調節表。

　　4.定期或不定期進行現金盤點并編制現金盤點表。

　　5.各月經過余額調節后賬實相符，未出現金額上的較大誤差。

　　6.做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內部審查。

　　7.工資發放方式改革，改現金發放為發到銀行卡上，采用網銀 轉賬方式發放，方便快捷且不易出錯。

　　8.為中大森林故事的業主開不動產銷售發票，收取維修基金、 水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約 17 家業主來辦理發票，2 人購買了森林故事四個車位。

　　9.到南明區地方稅務局、南明區國家稅務局辦理中大公司納稅 申報、發票購買相關事宜。后因為稅務申報改革，先是零申報企業采 用短信申報方式，后稅務局開始采用聯網申報。年初新版發票開始使 用，原手開發票統一更換為機打發票，參加了稅務局組織的對于機打 發票開具的相關培訓。

　　10.從去年9月底到今9月底為止，每周日在中大國際廣場售 樓部擔任財務收銀員， 主要收取認籌會員費、 商鋪以及房屋的首付款。 收款開具的收據、金額在每日工作結束后按時統計，并由當日值班會 計、銷售部負責人簽字核對。期間參加過三次中大國際廣場的解籌活 動、 一次正式開盤活動。工作結束后，所有收據、代金券以及售樓部 財務室鑰匙一把都已交還至會計處。

　　(二)對于統計填報方面

　　1.數據都是據實填寫，并已按時將月報、季報上報到南明區統 計局、貴陽市統計局。因中融信項目還未動工、中大南分未有項目， 因此每個月填報的數據基本保持不變。

　　2.統計局組織的培訓都已參加，統計政策的變動以及報表內容 的改變都已掌握。

　　3.遵守統計法以及統計政策的各項規定。

　　二.工作中存在的問題以及反思

　　(一)本職工作上基本做到了認真負責，但也出現了一些疏忽， 對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎，要嚴 格按照公司的財務規章制度辦事， 每付出去的一筆款項不僅需要各位 領導的監督，更需要我們財務人員的謹慎，金額過大時就算手續齊全 也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤，今后定當 時刻警醒，提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規范做事。出現的一 些失誤對于我來說是一次教訓，也是一次成長，從中學到的東西將會 使我今后的工作更加完善。

　　(二)需要不斷加強專業學習

　　1.在今年參加了會計資格證書的考試，并順利通過。由于今年 全省會計從業證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過 等原因，原定于今年繼續參加會計初級資格的學習調整到明年，希望 通過的學習來加強我的工作技能。

　　2.同時，對于房地產行業的諸多知識我還了解得不夠，身為房 地產行業的一名出納，更要立足于長遠的職業發展，因此了解整個房 地產行業的情況以及房地產行業的相關稅法等是非常必要的。

房地產出納試用期工作總結 篇2

　　上半年已經過去，新的挑戰又在眼前。在上半年里，有壓力也有挑戰。年初的時候，房地產市場還沒有完全復蘇，那時的壓力其實挺大的。客戶有著重重顧慮，媒體有各種不利宣傳，我卻堅信xx地產的穩定性和升值潛力，在稍后的幾個月里，房市回升，我和同事們抓緊時機，達到了公司指標，創造了不錯了業績。在實踐工作中，我又對銷售有了新的體驗，在此我總結下我的工作：

　　一、工作心得

　　1.不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果。

　　2.了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費時間。

　　3.推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。

　　4.保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們會將喜愛傳遞，資源無窮無盡。

　　5.確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業來幫助客戶。多與客戶講講專業知識，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。

　　6.團結、協作，好的團隊所必需的。

　　二、需要改進之處

　　1.有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。

　　2.對客戶關切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權。所以，以后我要加強與客戶的聯絡，時時關切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。

　　現今我已來工作半年多了，在上半年的工作中，本人的銷售套數為套，總銷額為萬。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對各個地區的了解，不但要做好這個項目，更要跟著公司一起轉戰南北，開拓新的戰場。

　　在此，我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會，我也會更加努力的去工作，去學習，交出自己滿意的成績單。

房地產出納試用期工作總結 篇3

　　時間過得很快，轉眼間三個月試用期的時間就過去了，在三個月的出納工作中，對出納的崗位認識、工作性質、業務技能以及思想提高都是對我的職業生涯的填充和必不可少的彌補。

　　回顧三個月來的出納工作，先是失誤、還是失誤，最后才有了小的成績和經驗。下面，我將出納工作總結如下，敬請大家提出寶貴意見。

　　一、失誤、缺點和經驗簡談

　　以前在公司是做會計工作的，出納的業務沒具體操作和實踐過，總認為是＂調蟲小技＂，不以為然，可就是抱著這種心態剛開始干出納工作出現不少的失誤，第一失誤就是開具支票上的錯誤。

　　制度要求：開具支票務必字跡工整、無連筆、不能修改等。而我的正楷書法功底實在是太弱了，筆畫不連，字就不會寫；最后把支票抬頭單位名稱寫工整了，蓋銀行預留印鑒時也是一門技巧，印鑒重壓、重影、現象都會被銀行退票，耽誤工作。

　　基于上述業務需求，根據自己在軟件公司的軟件實施經驗和電腦知識，為自己的崗位需求開發了excel系統的交行票據套打系統，解決了在實際工作中出現的缺點問題，提高了工作效率。

　　由此可見，虛心的、用心的心態是干好一切工作的根本；學習和實踐相互融合才能產出成果。在大學里，學習的知識不能用在具體解決問題上，空洞無味，就是因為沒有問題擺在我們面前，成果都是應對一個一個具體問題而存在的。

　　二、取得的成績

　　在這期間，在財務和內勤上我作了如下具體工作。

　　1、嚴格按照財務制度的要求，辦理費用報銷，現金、支票的收付業務。

　　2、每月第八個工作日按時作好單位職工的薪金發放。

　　3、及時登記現金、銀行存款日記帳。月末編制銀行余額調節表。

　　4、起草財經公文、人事公文并及時發放、傳閱、存檔、保管。

　　5、監督人員考勤登記，辦公飲用水的安排。

　　6、開具日常收款業務，并保管好。

　　7、開發了excel平臺票據套打系統。

　　8、填寫地稅申報表。

　　9、完成財務經理交待的工作。

　　出納工作看似簡單，做起來難，成績的取得離不開單位領導的耐心教誨和無形的身教，三個月的崗位實戰練兵，使我的財務工作水平又向前推進了一步。明白了要作好出納工作絕不能夠用＂簡單＂來形容，絕非＂雕蟲小技＂，它是經濟工作的第一線，財務收支的關口，占有重要的'地位。

　　三、今后的努力方向

　　作為一個合格的出納，務必具備以下的基本要求：學習、了解和掌握政策法規和公司制度，不斷提高自己的業務水平和知識技能。學會制訂本職崗位工作內部控制制度，發揮財務控制、監督的作用。出納人員要恪守良好的職業道德。出納人員要有較強的安全意識，現金、有價證券、票據、各種印鑒，既要有內部的保管分工，各負其責，并相互牽制。很好的溝通潛力。個性是和工商、稅務、社保等單位的外聯溝通潛力。

　　以上是我近三個月工作以來的一些體會和認識，也是我不斷在工作中將所學的知識與實踐相結合的一個過程。在以后的工作和學習中我還將不懈的努力和拼搏，做好出納工作計劃，認真工作，努力實現自己的人生價值。

　　在此，我要個性感謝公司領導和各位同仁在工作和生活中給予我的支持和關心，這是對我工作最大的肯定和鼓舞，我真誠的表示感謝！