競選小區業委會成員演講稿范文（精選3篇）

競選小區業委會成員演講稿范文 篇1

　　各位領導、鄰居們

　　我是蔣永新，是浙江同濟科技職業學院的一名教師。

　　我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。

　　九潤公寓也是個很不錯的小區：干掛石材，小區面積大，建筑質量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。

　　在街道、社區的關心下，在第一屆業委會的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業也是個好物業，九潤正在變的越來越好。老實說，內心對第二屆業委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業委會委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。

　　雖然入住不到一年，但對小區的事務一直十分關注，積極參與。比如第一屆業委會成立時幫忙做一些事；新一屆業委會籌備前期積極去街道、社區溝通等。

　　對新一屆業委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個方面來做：

　　1.以業主需求為導向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；

　　2.進一步健全相關條約、章程，制定高效透明的辦事流程。

　　比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業又應該怎么應對？需要一套完整簡潔、穩定的應對反饋流程。另外，要及時向業主公開信息，讓業主了解各項工作的進度，促進互相理解；

　　3.加強對物業的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業服務內容。比如：物業公司超出規定標準提供服務，進行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進行適當處罰；

　　4.開源節流，為小區的軟硬件建設提供經費保障等等

　　公益性是業委會最突出的特點，業委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權力等于零，責任超級大。業委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開放包容的態度看待業委會工作。小區是大家的小區，需要大家來愛護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。

　　最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。

　　感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。

競選小區業委會成員演講稿范文 篇2

　　尊重的業主：

　　大家好!首先感謝各位領導，感謝準備組的各位業主，感謝你們為公寓第二屆業委會順利選舉所付出的辛苦!

　　先自我介紹一下。我叫，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標準。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20__年入住至今，也算是第一批入住我們公寓的老業主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問題也算是比較了解的。

　　說實話，我這次參加業委會競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛生環境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調度，在工作之余，我想做好小區全部業主的聯系員，積極的把全部業主的想法轉達給上級主管部門，使我們大家的小區更加優美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質和生活環境!

　　如果我能夠進入業委會，我將努力做好以下幾個工作：

　　首先，深入了解業主們的想法，及時向業委會匯報，做小區全部業主的服務員、聯系員，及時發現物業存在的各種管理問題，及時反應給業委會，爭取又快又好地解決好問題!具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應盡快討論解決。

　　1、小區三個出入門崗的地方，沒有卡的非業主人員進入小區要實實在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業主確認一下再放進來呢?說起這個，那末還有一個問題也來了，就是我們業主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會降落的。車輛出入口這里有倆個門，登記情況據我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進入小區要利用門禁和業主獲得聯系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。

　　2、小區缺少運動場地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或打羽毛球的場地，和找個地方讓大家下個象棋甚么的等等。我想我們小區這樣一些簡單的文娛活動能不能多配置一些?

　　3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶著小孩的，這個確切有安全隱患。這個事你說全靠物業去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實我認為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業配置些簡單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。

　　4、那末問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的保護問題，電梯也是狀態頻出，信號也是沒有。

　　這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的!

　　其次，用好自己多年的企業管理和溝通組織經驗，積極的在小區里展開文化藝術活動，豐富小區的文化體育藝術生活。那說到活動肯定離不開經費了，比如小孩暑假里的文娛活動。其實一些大學生暑假里都有對口的專業知識授教等志愿服務的。暑假里可以找些地方，人不多的話那末小區里的社區用房可以申請拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級主管部門反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。

　　再次，積極的獻言獻策，向業委會提出公道化的建議，參與對小區物業各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業主公然。只要是對小區對全部業主不公平、不公道的，不論是甚么部門甚么人，都要英勇的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業主們保護業主的合法權益!

　　在農村，我曾擔負過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個道理：如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改良好多，村里的各種項目、各個方面都會比其他村好很多!我也知道村倆委不好當，為何不好當?由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經病。一樣的道理，只要有“神經病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會愈來愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房價格都可以比周邊小區賣的高一些，大家住在小區里也就更加的安心，舒心，開心!為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票!謝謝!

競選小區業委會成員演講稿范文 篇3

　　全體業主、物業服務人員：

　　喜迎xx年春節到，家家戶戶樂逍遙。新的一年祝大家事事順利、平安吉祥、幸福美滿！

　　在辭舊迎新即將到來之際，業委會全體成員向廣大鄰居和物業服務人員致以新年誠摯的問候！祝福你們春節快樂、幸福安康！

　　20xx年即將過去，小區的變化將鐫刻進每一個業主心中，化作溫暖的回憶。站在20xx年新年門口，我們腳踏實地，共同逐夢前行。20xx，是極其不平凡的一年。在這一年里，我們在xx社區的指導和監督下依法依規成功召開業主大會選聘了新的物業，圓滿完成既定會議議程，并遵章守紀簽訂物業服務合同，確立業主在小區里的主人翁地位，掌控小區話語權、主動權、決策權；建立健全各類各項規章制度，使小區建設有序推進；建立健全各方合法正當利益溝通交流機制平臺，推出了微信公眾號，完善了業主群的管理，維護小區平安、和諧穩定發展；以業主利益為中心，全面依法依規治理小區邁向正軌。逆行而為，在疫情不斷的20xx，我們竭盡全力配合社區防疫工作，盡最大努力保護廣大業主生命財產和健康安全。

　　過去的一年，經過同廣大業主的共同努力，砥礪奮進，凝心聚力，裂變在繼續，未來可期待。回首20xx，我們共同經歷無數風風雨雨，正是因為有了廣大業主的大力支持、信任與厚愛，我們的小區建設活動才能得以順利進行，但是也確實存在諸多艱巨使命有待完成（像物業管理協調、小區排污管道、地面清潔維護等等），我們將堅定公正心、正義感和不屈服的精神，在即將到來的20xx年我們業委會全體同仁由衷的期待與你們牽手再創輝煌。

　　在新的一年，業委會將秉持以廣大業主為中心，廣泛聽取并包容一切合理化意見和建議；堅持公開、透明的工作機制，不斷探索業委會工作的新思路，進一步增強業委會凝聚力、向心力、戰斗力。雖然前進的道路中布滿荊棘，但我們仍將繼續前行、迎難而上、全心全意地為全體業主著想，為小區建設和發展努力。

　　業委會根基是廣大業主，而且我們也是業主。小區的一切重大事項決策權在全體業主手中，小區的最大權力機構在業主大會，業委會只是作為業主大會的組織者和執行者；在過去的一年廣大業主充分發揮了業主主人翁的權力，積極參與到小區的公共事務決策中來，之所以小區得到日趨的改善，這點點滴滴，大家有目共睹看在眼里、銘記心上并將持續。20xx年我們將寄予更多、更大、更高的小區發展目標和期望，堅持業主至上、緊緊依靠業主、不斷造福業主、牢牢植根業主，落實業主大會各項決策部署和實際工作和活動之中，落實到做好統籌協調發展工作活動中來。

　　廣大業主對小區環境優美、整潔舒適、安全有序、溫馨宜居等美好生活的向往，就是業委會努力建設的奮斗目標！是滿足廣大業主日益增長的美好生活需要，這些都是業委會努力工作的源泉、動力、方向。業主委員會只是黑暗中的一點微光，但星星之火才能可以燎原，希望用我們的微光能點燃火把，照亮我們前行的路；但如果沒有廣大業主的積極參與、支持并理解，這點微光隨時都可能被熄滅！20xx，新的風帆已揚起，讓我們將與廣大業主緊密地團結在一起，群策群力，周舟共濟，不忘初心，牢記使命，維護共同的合法權益，共商共建共治共享共贏美好的未來，我們將與廣大業主一起攜手開啟新征程，這才是業主委員會存在的意義和價值，和諧小區發展之方向！

　　20xx將一去不復返，我們一起迎接嶄新的20xx！業主委員會攜手全體業主共同努力建設人文和諧小區，力爭小區成為一座周邊居民向往的理想家園！